いらっしゃいませ、不要な固定費削減に取り組んでいるJUNです。
今回は前回からの保険繋がりで、
私が固定費の見直しで行った『火災保険の見直し（＝保険会社変更）』について少しお話したいと思います。
ざっくり言えば、不動産仲介業者が斡旋する保険会社から変更したお話になります。
結果は50％カットで約4,000円/年の削減となりました！
（※保障内容は少し異なっています。）
生命保険のように『解約』ではなく『変更』にした理由は大きく2つで、
１．現賃貸物件の契約条件に『火災保険へ加入している事』という項目があるため。
『仲介業者斡旋の保険じゃなきゃダメ』とはなっていないとこがポイントです。
２．発生確率は低いけど、火事に見舞われたら経済的にも火の車となる可能性が高いため。
どんなに自分が気を付けてても、
火事に合う可能性は無くならないですからね・・・
この2つです。
あと前提条件についてお話しておくと、
私のケースは『賃貸』で『一匹暮らし』になります。
前回までの生命保険の解約についてのお話はこちら↓
比較するとやはり割高！『入居者あんしんほけん』/あすか少額短期保険会社
他のお話で出てきますが、
私はあの『レオパレス21』の物件に住んでいます（失笑）
私のこれまで賃貸歴？はこちら⇩
そう、レオパレス21で賃貸契約をする時に出てくるのが
『あすか少額短期保険株式会社』の『入居者あんしん保険』です。
※今は自分が契約してた頃とちょっと内容等が変わってるっぽいですが・・・
なぜ、あすか少額短期保険株式会社が出てくるかというと
株式会社レオパレス21が100％出資しているから！！
という、分かりやすい理由です（苦笑）
下記が私の契約していた大まかな保険内容になります。
保険内容
- 企業名：あすか少額短期保険株式会社 （株式会社レオパレス21が100％出資）
- 保険商品名：入居者あんしん保険
- 保険料：15,850円（2年間）
- 借用住宅の面積：49.68㎡
- （入居者）賠償責任保険金：1,000万
- 家財保険金：300万
2年契約という縛りがありますが、
特別それによる特典や割安感があるわけでもなく・・・
他にならい1年にそろえると保険料は
7,925円/年
となります。
きみに決めた！『リビングアシスト総合保険』/楽天損保
まー私は、
楽天経済圏に半身浸かっているのと
比較してコスパも良かったので
実質ほぼ一択だったすかね・・・（苦笑）
保険内容
- 企業名：楽天損保
- 保険商品名：リビングアシスト総合保険
- 保険料：3,670円（1年）
- 借用住宅の面積：49.68㎡
- （借家人）賠償責任保険金：1,000万円
- 家財保険：100万円
物件が違うのにまさかの同じ専有面積だったという！
（構造も異なってます）
これで少し比較しやすいかとｗ
家財保険銀額などの違いはありますが、
単純に保険料だけ見ると7,925円/年⇒3,670円/年へ
あと『賠償責任保険金』の項目で、
- あすか⇒入居者
- 楽天 ⇒借家人
と名目の違いはありますが、
恐らくは同じことを意味しています。
一般的なのは、
『借家人賠償責任保険金』
⇒借家人（部屋を借りている人）が部屋を貸している大家さんに対して負う、原状回復義務を違反した場合などの賠償責任を補償するもの。
『個人賠償責任保険金』
⇒日常生活において偶然に発生した事故により他の人にケガを負わせたり、物を壊してしまった場合など法律上の損害賠償責任を負う場合に賠償責任を補償するもの。
個人賠償責任補償では、他人から借りたものに対する事故については対象外であるため、借主から借りているという形の借家については、補償の範囲外となります。
と、この2項目になります。
1年更新なので、
状況の変化に合わせてその都度見直せばいいやと考え、
今回は
- 個人賠償責任⇒補償なし
- 家財保険 ⇒300万円から100万円に減額
を選択しました。
手続きを終えて一息ついたらなんと！！・・・⇩
その他に比較参考した2つの保険
事実上、出来レースだったのですが(笑)
視野を広く持つために
下記も比較参考にさせて頂きました。
『お部屋を借りるときの保険』 日新火災海上保険
『住まいる共済』 全労済
いずれの候補も『リベラルアーツ大学』の情報を参考にさせて頂いてます(笑)
あと、
ちょっとオマケ的な話をすると、
実はこの火災保険の変更を検討中に改めて
前契約の入居者あんしん保険の書類を見ていたのですが・・・
あれ？ 契約期限過ぎてる？？・・・
という、
自分が今、『火災保険が無保険期間である』という状態を知り
そしてタイミングよく？外で消防車🚒と救急車🚑のサイレンというBGMが聞こえ
せかせかと契約手続きを進めましたとさ！(笑)
※数か月前を期限に切れていました・・・
案内が無かったのか、知らぬ間に更新を断っていたのかその記憶も無く・・・
まとめ
- 不動産仲介業者が斡旋・紹介する火災保険は割高な可能性があるため、内容を確認・比較してみましょう。
- 別件の契約条件で『火災保険会社の指定』が無ければ、基本的に変更可能です。
- 楽天経済圏に足を突っ込んでる方は『楽天損保』が有力候補です。
- 低コスト、コスパ、保障内容、自分の状況に合った保険を探して見直してみてはいかがですか？
今回はここまで。
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
▽ステークホルダーリンク▽
高速・多機能・高安定レンタルサーバー『エックスサーバー』 
▽ステークホルダーリンク▽
【意外と知らないIT用語】ドメインって何？ お名前.com 
▽ステークホルダーリンク▽
A8.netの公式ページ 
▽ステークホルダーリンク▽
スキルマーケット【ココナラ】 
コメント